שמאות נזקי שוכרים וסכסוכי שכירות

כבעלי נכסים, אתם מפקידים את הרכוש היקר שלכם בידיים זרות. לפעמים, בתום השכירות, מתגלה נזק שחורג בהרבה מבלאי טבעי: שברים, הרס מכוון או הזנחה קשה של מערכות הבית.

אז מה אנחנו עושים בפועל?

אנו עורכים דו"ח מצב נכס מפורט ברגע עזיבת הדייר. אנו מפרידים בין מה שנחשב לשימוש סביר לבין נזק רשלני ומחשבים את עלות התיקון המדויקת.

מימוש ערבויות

הוכחה שמאפשרת לכם לפדות צ'ק ביטחון או ערבות בנקאית בצורה חוקית.

צמצום זמן הדירה הריקה

הערכה מהירה שמאפשרת לכם להתחיל בתיקונים ולהשכיר שוב בהקדם.

הרתעה

הצגת שמאות מקצועית גורמת לצד השני להבין שאתם פועלים בצורה מסודרת.

למי זה מתאים?

לבעלי דירות שקיבלו נכס מוזנח, הרוס או עם נזקים כבדים למטבח, לריצוף ולציוד.

אולי גם תצטרכו

שמאות תביעות צד ג' ורשלנות

ביסוס הקשר הסיבתי בין הגורם המזיק לנזק שנגרם והערכת עלויות התיקון הנדרשות. ניהול מקצועי של דרישת הפיצוי מול הגורם האחראי או חברת הביטוח שלו.

הערכת תכולה ומטלטלין

קביעת שווי שוק מדויק לציוד, רכוש ותכולה בבתי מגורים או בבתי עסק לקבלת פיצוי הוגן המבוסס על הערכה ריאלית במקרים של אובדן, גניבה או נזק בלתי הפיך.

שמאות ליקויי בניה ושיפוצים

זיהוי כשלים ורשלנות בביצוע עבודות בנייה או שיפוץ. הפקת חוות דעת מומחה לבית המשפט המבססת את הזכות לתיקון הליקויים או לקבלת פיצוי כספי.

שמאות נזקי אש, עשן ושריפה

אומדן של נזקי בעירה ופיח: הערכת עלויות שיקום מורכבות למבנה ולתכולה. ביסוס דרישת הפיצוי המקסימלית לצורך חזרה לשגרה.

שמאות נזקי מים, הצפות ורטיבות

אבחון מעמיק של מקור הכשל, זיהוי נזקים סמויים והערכת עלויות ייבוש ושיקום לקבלת כיסוי מלא של הוצאות התיקון ומניעת ירידת ערך עתידית.