שמאות ליקויי בניה ושיפוצים

השלמתם בניית בית חדש או סיימתם שיפוץ יקר, וגיליתם שהעבודה רחוקה מלהיות מושלמת. קבלנים רבים נוטים לחסוך בחומרים או לבצע עבודה רשלנית שמתגלה רק אחרי שהם עזבו את השטח.

אז מה אנחנו עושים בפועל?

אנחנו מבצעים השוואה בין מה שהובטח לכם בתוכניות ובחוזה לבין מה שבוצע בשטח. מאתרים ליקויים, כשלי איטום ועבודה שאינה עומדת בתקן הישראלי.

כוח מול הקבלן

חוות דעת שמאית היא ההוכחה היחידה שקבלן לא יכול להתעלם ממנה.

חישוב ירידת ערך

אם הליקוי לא ניתן לתיקון, אנו נחשב כמה כסף מגיע לכם כפיצוי על ירידת ערך הנכס.

תיעוד לצורך תביעה

הכנת מסמך משפטי מוכן להגשה לבית משפט במידת הצורך.

למי זה מתאים?

לרוכשי דירות מקבלן (בדק בית) או למי שעבר שיפוץ וגילה ליקויים קשים בביצוע.

אולי גם תצטרכו

שמאות תביעות צד ג' ורשלנות

ביסוס הקשר הסיבתי בין הגורם המזיק לנזק שנגרם והערכת עלויות התיקון הנדרשות. ניהול מקצועי של דרישת הפיצוי מול הגורם האחראי או חברת הביטוח שלו.

הערכת תכולה ומטלטלין

קביעת שווי שוק מדויק לציוד, רכוש ותכולה בבתי מגורים או בבתי עסק לקבלת פיצוי הוגן המבוסס על הערכה ריאלית במקרים של אובדן, גניבה או נזק בלתי הפיך.

שמאות נזקי שוכרים וסכסוכי שכירות

תיעוד והערכת נזקים שנגרמו לנכס בתקופת השכירות לצורך הפקת דו"ח שמאות קביל המשמש בסיס משפטי לגביית פיצוי מהשוכר או מהערבויות.

שמאות נזקי אש, עשן ושריפה

אומדן של נזקי בעירה ופיח: הערכת עלויות שיקום מורכבות למבנה ולתכולה. ביסוס דרישת הפיצוי המקסימלית לצורך חזרה לשגרה.

שמאות נזקי מים, הצפות ורטיבות

אבחון מעמיק של מקור הכשל, זיהוי נזקים סמויים והערכת עלויות ייבוש ושיקום לקבלת כיסוי מלא של הוצאות התיקון ומניעת ירידת ערך עתידית.